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武汉房屋墙面漏水、防水堵漏施工方案

[  修改时间:2010-8-26 9:45:52  作者:佚名  浏览次数:2479]
 

 

       武汉房屋墙面漏水、防水堵漏施工方案
   关于武汉房屋防水维修、堵漏加固的经验、本公司做了以下总结:
对于,武汉市场的房屋外墙防水、地下室外墙防水、堵漏、地下室后浇带等 及屋面防水、卫生间防水等                 
原因:
(1)防水涂层在墙上收头不严,水倒流入涂层内;
(2)防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂;接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面;
(3)防水涂层及嵌缝材料老化,龟裂。
堵漏措施:
(1)铲除防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料;如接缝处原未填嵌缝材料,则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝;
(2)清除灰尘,刮填SW塑钢浆;在表面用SW橡皮砂浆加强层;
(3)做好收头处理。
2.预制屋面板间接缝处渗漏
原因:
(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密;
(2)由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝;
(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,被拉裂或拉脱;
(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良,防水涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝材料粘结不牢,脱落;
(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。
堵漏措施:
(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用SW塑钢浆填塞。
(2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述方法处理:
a)铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌缝材料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝;
b)清除灰尘后,刮填SW塑钢浆;
c)沿填缝表面涂刷SW橡皮砂浆,做加强层。
3.屋面板渗漏
原因:
(1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;
(2)屋面板开裂;
(3)防水涂层粘结不良,起泡,损坏;
(4)防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。
堵漏措施:
(1)局部清理已损坏的旧防水层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强,或者直接涂刷SW橡皮砂浆。
(2)彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷SW橡皮砂浆增强。
4.  目前用于卫生间防水的材料有很多种,防水效果都不相同。但要注意具体的施工细节。 做平地面:如果您要更换卫生间的地砖,在将原有地砖凿去之后,先用水泥砂浆将地面做平,然后用 高分子益胶泥 再做防水处理。这样可以避免防水材料因薄厚不均而造成渗漏。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。在施工中,接缝处要涂刷到位。 处理墙面:在一般的卫生间防水处理中,墙面上也要做大约 30CM 高的防水涂料,以防积水洇透墙面。如果使用两扇式的沐浴屏,相连的两面墙也要涂满。如果您家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。 防水实验:在卫生间施工完毕后,将卫生间的所有下水道堵住,并在门口砌一道 25CM 高的 “ 坎 ” ,然后在卫生间灌入 20CM 高的水。在 24 小时后,您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象
 
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