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专业金属、钢结构屋面防水施工方法

[ 修改时间：2010-3-20 9:17:43 浏览次数：2353]

专业钢结构屋面防水施工方法

　　编辑：防水堵漏　　发布时间：2010-3-16

　　屋面防水始终是建筑中关键的问题,捕捉隐藏的漏点会让你筋疲力尽而无功而返,如果你想有效的防漏补漏,请选择合适的产品,采用合适的防水方案。厂房是一个系统工程，所以你应该统筹考虑，对一些关键的位置进行处理，以达到事半功倍的功效。以下对一些可能漏水的地方做一个阐述：

（1）、纵向搭接缝：（存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝）处理方法：采用25cm宽的OFAN防水系统对板缝进行覆盖，对于老旧屋面的原防水层，需清除。

（2）、横向搭接缝：（老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题）处理方法：采用10cm宽的防水层覆盖

（3）、屋面螺钉、紧固件: 处理方法：采用10cm×10cm宽的防水层覆盖

（4）、屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部特别注意：首先要确保需要防水处理的部位排水通畅，如易留存积水，要对屋面板进行改造后再做防水。通常很多施工单位在处理这些部位时，会增设一些挡水板（泛水），但我们发现，有很多都设计的不合理，起反作用，甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面，从而腐蚀设施及屋面板。通常产生漏水的这些屋面设施，有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时，排水不畅，加之采用的一些繁杂的防水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因。我们建议裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板隆起的波峰。

5）、穿过屋面管口的根部 OFAN防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备绝对的优势。通常采用橡胶盖片处理的大型管口，在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处，无疑又自然形成了三道接缝(也就是说三处防水隐患)。我们采用的OFAN防水系统是在液态状况下进行施工，全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层。

（6）、屋脊盖板两侧通常漏水原因是屋面板卷起高度不够，盖板封盖不到位，盖板固定不好。

（7）、高低垮、女儿墙根部这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝。

（8）、屋面采光窗与金属屋面板的接缝

（9）、屋面的排水沟区域漏水原因为如下几点：

1）、落水口与落水管之间的接口渗漏

2）、落水口标高不再最低位置、天沟长期积水（原辅助防水层老化），水槽标准节焊缝处渗漏

3）、落水口数量设计不足（或是口径小、异物堵塞），排水不及时，雨水从天沟水槽边缘与屋面板之间的空隙流入室内。

春美防水工程集团关于

武汉青山公园旁酒店改造金属屋面防水设计、保温屋面防水设计、水沟防水设计方案

一.屋面特点：

1.金属钢瓦屋面结构年代已久

搭边不有所松动

2.屋面面层直接遭受破坏，钢瓦被戳破。有多处破损空洞有的屋面上随意增加荷载，使檩条变形，导致屋面板变形积水

3. 年久失修出现锈蚀破损，接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位，使屋面出现漏

4.屋面板坡度较小，造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够，在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进当中产生漏水

5.屋脊板过窄，压边接口密封不严，铁皮变形，固定点稀少密封材料封口不严。伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够，根部处理不严

6.混凝土保温层屋面及水沟：基面防水层严重老化、保温层严重腐朽、多处固定设备

二.维修方案：

1. 金属屋面

a清理基面、施工处不得有灰渣，插式施工部位

b找出多处破坏的漏孔填充堵实结构胶和防水材料

c选取合格的尺寸自粘卷材处理屋脊搭接处、压实缝边

d清理屋山与钢瓦接缝处，涂刷处理剂

e据不同型号选用合适的尺寸大小自粘卷材压实处里

f处理钢瓦接缝处、搭边5-8公分凹凸处不得有空鼓

g彻底检查缝边必要处用聚氨酯加固

2. 混凝土保温层处及水沟

a清理保温板、垃圾、污水

b晾干后处理局部处理老化松动基面

c特殊处理关键部位：如与墙搭接处、设备固定处

d再次清理基面

火枪缝边、关键部位聚氨酯加固

f恢复能用的保温层

g不能用者当垃圾清理屋下

三.工程预算：

a金属屋面18.6*780平米（毛方）=14508元

b混凝土保温屋面及水沟：38*170平米（实方实算）=6460元

四.付款方式：

a乙方材料人员进场当天即付工程造价的50%

b乙方完工当天甲方即付工程总造价的40%

c余款10%雨后甲方验收后付清

五.工程报修：

从完工之日起，乙方为甲方免费5年的工程维护和保修

六.施工安全：乙方在施工期间安全自负，乙方严格安装施工规范和要求施工。

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