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湖北武汉墙体渗透漏通病

[  修改时间:2017-2-13 14:05:38  作者:佚名  浏览次数:1879]
 

武汉墙体渗透漏通病

 混凝土墙体

    (1)预制混凝土墙板纵横墙板之间、连接处的节点构造防水不合理或构造防水破坏。如墙板接缝处的排水槽、滴水线挡水台酥松、破坏。

    (2)墙板垂直、水平、十字缝处的空腔构造被堵塞,背衬材料破损,空腔失去了减压作用,无法切断板缝处毛细管的通道而引起渗漏。

    (3)现浇墙板浇筑时强度不够,板面有蜂窝麻面、起酥,施工时留下的穿墙孔洞,脚手孔洞未予填实或填塞材料强度不够引起渗漏。

    (4)预制钢筋混凝土墙板上、下墙板,楼板与墙板装配时连接处的混凝土或座砌砂浆强度不够,铺设不紧实引起渗漏。

    墙体渗漏部位的查勘及维修

    1.查勘方法

    (1)观察法:对现场进行查勘,发现渗漏部位,找出渗漏点和水源点,并对其部位进行反复观察,划出标记,作好记录,以利作出正确判断。该方法宜于在雨天进行。

    (2)淋水检查法:该方法即在墙面进行加压冲水约1小时,发现漏痕。该方法必须是在初步查勘并已确定渗漏方位和范围的情况下采用,可较准确的确定漏点。特别是在屋面、墙面同时渗漏的情况下更宜于采用。

    (3)资料分析判断法:对结构较为复杂的建筑物,仅依靠观察是不够的,必须查清原防水构造设计施工有无变更,实际与原始资料是否一致,特别是结构变形引起的渗漏更需要观察,与资料相互对应分析判断。

    2.墙体维修防材料的要求。

    墙面上的防水修理呈垂直方向操作,比屋面水平方向更为复杂、困难。因此,在精心设计精心施工前提下,要求防水材料最好能与等级相对应。

    (1)要求选择粘结强度高、延伸率大、下垂直低、耐久性好的冷施工密封材料。

    (2)宜选择粘结性好、增水性强和耐久性好的合成高分子材料。

    (3)宜选用聚合物水泥或掺加防水剂、硅质密实剂的水泥砂浆。

    (4)防水材料的选择还应注意材料的材质、材性、色泽、外观,与原有房屋尽可能保持一致。不能因维修后造成污染的痕迹。

 
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