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武汉首个通过电视直播公开摇号的经适房项目——洪山区丽华苑小区内，近200套住房出现渗水、外墙开裂等问题。本报昨日报道此事后，引起有关部门高度重视，武汉市住房保障和房屋管理局、建筑工程质量监督站相关负责人及专家，先后到现场进行了调查。
　　下午3时许，武汉市建筑工程质量监督站多名负责人，同专家一道对丽华苑小区进行了“会诊”。一负责人表示，丽华苑小区是“民心工程”，其建筑过程都是按要求施工，经过验收合格才交付使用。目前出现的渗水情况，具体原因尚未查明，该站将进行深入调查，并综合各方意见制定处理措施。
　　武汉市住房保障和房屋管理局相关负责人称，待情况调查清楚后，将向市政府报告。
多个原因导致渗水开裂
　　针对墙面渗水、墙体开裂两大主要问题，昨日，丽华苑小区开发商之一的武汉中大房地产开发有限公司，施工方中的武汉金牛建筑装饰有限公司、武汉中泽建安集团有限公司等3家单位的相关负责人，在接受记者采访时解释了出现问题的原因。
　　中大公司工程部经理刘国祥介绍，丽华苑一期一段建筑面积5万平方米，于2006年3月开工；一期二段建筑面积12.7万平方米，于2006年8月开工。按武汉市住房保障和房屋管理局的要求，两批工程都于2007年底竣工，一期二段的建设工期比一期一段缩短了5个月。而渗水问题最严重的9号至14号楼，全部都是一期二段工程，一期一段和三期工程则较少出现渗水问题。
　　该公司预算部经理彭小刚则表示，该小区建设的所有招、投标程序正常，但限于造价原因，部分建筑材料只能使用“相关部门允许的材料”。如外墙墙面砖之间的沟缝，若采用防水涂料固然防水效果更好，但实际使用的是水泥砂浆。
　　中泽建安公司工程部负责人徐志勇称，丽华苑小区的房屋结构“绝对安全”，导致渗水的主要原因是加气砖和外墙保温层。“加气砖容易开裂，是建筑行业多年来讨论的老话题。武汉四季温差很大，这一现象更加严重，许多小区存在的房屋开裂也是由此引起。另外，武汉市从2006年起要求住宅楼必须加外墙保温层，但热胀冷缩也容易导致渗水。”
　　中大、中泽建安两公司的负责人均表示，除了以上原因，不排除在一些楼栋的施工中，因监管不严、工序不当留下隐患。
　　金牛公司在丽华苑小区仅承建了14号楼，而该楼渗水问题尤为严重。昨日，该公司两名负责人也作出了与上类似的解释。“发现问题后，我们没有推卸责任，一直在积极维修。下一步公司将邀请专家论证，如有必要，将请专业防水公司对渗水楼栋外墙进行防水处理。”中泽建安公司副经理彭汉生表示。