很多人有疑问，为什么钢筋水泥砌成的房子竟然会漏水？而且房子也并没有任何的破损，究竟为什么房子会漏水，很多人百思不得其解。

　　

　　引起房屋漏水的原因很多，包括设计、材料、施工、维护等，而大多数情况下，防水材料质量不过关是导致建筑渗漏的重要因素之一。

　　目前主要的防水材料有四大种类，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是刚性防水材料；四是建筑密封材料。然而最常使用的防水卷材设备由于管理现状特殊，大部分企业设备自动化和产量比较低，而生产能耗却很高。

　　任何一种防水材料都有它的独特性、适用性，"一剂治百病"的观念是错误的，每种材料都有自己适用的环境。在选择防水材料的时候，应综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。

　　中建友认为，建筑防水之所以做不好，除了防水卷材本身的质量问题，还有一个很重要的原因就是屋面防水材料与地下防水材料不加区分，防水工程应该因地制宜，按需选材。在做不同地方用不同的材料，不但可以减少成本，还可以提高防水效果。

　　

　　家居墙体的渗漏则多是因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，有大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。地下层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。

　　以上任何一个环节做不好，都会导致房屋漏水。