技术资讯
武昌洪山小区18栋屋面漏水渗水严重

[  修改时间:2013-3-16 9:49:37  作者:佚名  浏览次数:3991]
 

                                              武昌洪山等小区18栋居民楼栋栋楼顶渗水

昨天上午,洪山区和平街杨春湖景苑小区内,河南籍农民工陈师傅和同事们,正从小区8号楼楼顶,把一桶桶建筑垃圾往院外空地上拖。这些垃圾来自楼顶铲下来的防水层。预计一年内,该小区全部共18栋楼的楼顶防水层将全部铲掉重做。
杨春湖景苑是和平街厂前村拆迁还建村民住房,小区宏伟物业公司人士说,小区全部18栋楼的楼顶,都存在不同程度的渗漏,多次维修也没能彻底根除。居民建筑5年内楼顶渗漏水,由开发商负责。小区入住3年,重做防水层,是对居民负责。
小区渗漏严重到什么程度?一位顶楼居民指着家里天花板上直径1米多长的黄斑说,这房子住了3年,遇上大雨房顶就渗水,年年修,年年渗。刚开始,每次修完,家里还重新把房顶刷白一遍,后来索性不刷了。
据了解,18栋楼新做防水层,成本不到100万元,破除重做,得花费200多万元。该小区物业称,考虑到春季雨水多,这项工作只能趁晴天进行。
湖北省建筑防水材料工业协会会长桂春芳说,渗漏占湖北房地产质量投诉的65%。房屋漏水虽然“死不了人”,但确确实实“烦死人”。业主需要与开发商不停地交涉,为装修损失扯皮,白白浪费宝贵的时间和金钱。
她说,房屋渗漏的根源在监管不力,特别是层层转包引发防水方面的偷工减料。有资料显示,欧美等国家建筑防水工程平均造价约占建筑工程总造价的8%,日本为10%,而湖北仅有1%-3%。

 
【打印此文】 【关闭窗口】
友情链接