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武汉血液中心地下车库裂缝漏水治理方案

[  修改时间:2011-12-27 21:10:59  浏览次数:2306]
 

武汉血液中心地下车库裂缝漏水治理方案
一、 工程概况
  武汉血液中心地下车库一层车辆出入口处由于地基下沉、经常有重型货车出入导致混凝土震动强烈、强度不稳,地下水混凝土底板和侧墙漏水严重。根据我公司地下室渗漏治理方案,它主要用于停车场和仓库使用,主体建筑完工后,由于基础产生不均匀沉降和位移,使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水,使下一步施工无法进行,因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用的要求。

 
  二、方案编制依据
  1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》
  2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》
  3、防水堵漏工程费用计算
  4、《防水工程图集》
  5、现行全国防水工程定额汇编
  6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》
  7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》
  8、甲方有关技术质量及施工要求
  三、伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案
  1、伸缩缝渗漏情况分析
  地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位,漏水产生的原因主要有以下几个方面:
  (1)地下工程变形过大,超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
  (2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏。
  (3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度,产生了疏松,狗洞、蜂窝等现象,形成了渗漏水的通道。
  (4)橡胶止水带硫化不完全,时间久后产生老化断裂,或在施工时被钢钎凿坏。
  伸缩缝一旦渗漏,即表明整个止水带失效,因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。
  2、防水堵漏方案
  根据上述渗漏原因分析,本防水堵漏方案采用先注浆止水,后用高分子密封材料柔性保护,最后采用刚性保护的措施,具体堵漏方案    防水堵漏方案如下:
  (1)清理基层:
  将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。

 
  (2)固定注浆通道及注浆管:
  用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。
  (3)注浆堵漏:
  从底部开始注高分子注浆材料注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
  (4)割注浆管:
  注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管,用喷灯烘干界面。
  (5)清理界面:
  用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
  (6)施工柔性材料:
  在缝内施工50~60mmPG321双组份聚硫密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
  (7)做保护层:
  待聚硫密封剂固化后,用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。
  四、裂缝渗漏治理方案
  根据甲方要求及工程实际情况,首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏,然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层,再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
  
  
  防水堵漏、结构加固施工程序如下:
  1 先将施工缝处凿一条深70mm,宽60mm“V”型缝,用水冲洗干净。
  2、固定注浆通道及注浆管
  。
  3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
  从一侧开始注高分子注浆材料注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏,然后依次顺序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。
  4、刚性保护层施工
  当防水堵漏注浆后,裂缝不会再产生漏水情况,但是结构的强度没有得到提高,必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料,当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度,使上下混凝土板连成一个整体,达到长期整体工作的目的。
  五、大面积(蜂窝)渗漏治理方案
  1、面层法:适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下,地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行,只能在背水面处理,故在施工前,应进行引排水,以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为:选择漏水量集中部位,开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小,可于一处或多处埋管引水,找不到漏水点时,可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求,大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆,需分层抹压,顺序为防水素浆防水砂浆防水素浆,最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水,可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面,用刮板施工,一般施工2~3遍,直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙,按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法,逐个进行止水处理。

 

  对于地下室混凝土结构表面,出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮抗渗漏克,使表面形成一层不透水的覆盖层,起到防渗作用。具体做法为:将基层表面处理平整光滑,凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光,同时除去基层表面灰尘、油污等,以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后,即可使用抗渗漏克施工。
  2、注浆法:遇有地下室大面积渗漏水时,也可采用注浆方法处理,根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔,可布点成梅花形、三角形或一字形,然后进行注浆处理,以在结构内部形成防水帷幕。此外,还可采用面层封闭注浆的方法,即先下管引水,然后用抗压密封剂大面积抹面,待防水涂层强度达到要求后,从引水管注浆堵水。
        七、施工组织及人员配备
  1、施工组织
  该项目工程应实行项目法管理,设项目负责人,做到人财物,责权利到位,精心组织、科学管理,及时协调,确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。
  2、人员配备
  项目负责人1名,全面负责该工程的管理和与甲方联系,技术负责人兼现场工长1名负责施工技术和现场管理、安排和领班作业。
  材料员兼安全员1名全方位负责现场安全和材料领发及临时购料,防水技工3名,负责防水堵漏施工。
 
  八、施工计划周期
      1-3
  九、安全措施
  1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程,严禁违章作业。
  2、作业现场必须加强通风,保持空气清晰,并配备充足的照明设施。
  3、施工用电源必须配备漏电保护装置。
  4、注浆作业必须严格控制压力,并保持务连接部件状况良好,严防高压喷浆伤人。
  十、堵漏工程质量标准
  按国家颁布的《地下工程防水技术规范》GBJ108-87中规定防水达到滴水不漏的质量标准进行堵漏工程质量验收。
  十一、防水堵漏施工注意事项
  1、在施工时严禁吸烟及带入火种。
  2、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜。
  3、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。
  4、双组份材料必须搅拌均匀。
  5、注浆设备每次用完后必须及时清洗。
  上述防水堵漏方案仅供参考,在施工时还要根据具体情况作适当修改完善。
  
武汉血液中心地下车库裂缝漏水治理方案
一、 工程概况
  武汉血液中心地下车库一层车辆出入口处由于地基下沉、经常有重型货车出入导致混凝土震动强烈、强度不稳,地下水混凝土底板和侧墙漏水严重。根据我公司地下室渗漏治理方案,它主要用于停车场和仓库使用,主体建筑完工后,由于基础产生不均匀沉降和位移,使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水,使下一步施工无法进行,因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用的要求。

 
  二、方案编制依据
  1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》
  2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》
  3、防水堵漏工程费用计算
  4、《防水工程图集》
  5、现行全国防水工程定额汇编
  6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》
  7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》
  8、甲方有关技术质量及施工要求
  三、伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案
  1、伸缩缝渗漏情况分析
  地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位,漏水产生的原因主要有以下几个方面:
  (1)地下工程变形过大,超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
  (2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏。
  (3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度,产生了疏松,狗洞、蜂窝等现象,形成了渗漏水的通道。
  (4)橡胶止水带硫化不完全,时间久后产生老化断裂,或在施工时被钢钎凿坏。
  伸缩缝一旦渗漏,即表明整个止水带失效,因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。
  2、防水堵漏方案
  根据上述渗漏原因分析,本防水堵漏方案采用先注浆止水,后用高分子密封材料柔性保护,最后采用刚性保护的措施,具体堵漏方案    防水堵漏方案如下:
  (1)清理基层:
  将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。

 
  (2)固定注浆通道及注浆管:
  用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。
  (3)注浆堵漏:
  从底部开始注高分子注浆材料注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
  (4)割注浆管:
  注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管,用喷灯烘干界面。
  (5)清理界面:
  用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
  (6)施工柔性材料:
  在缝内施工50~60mmPG321双组份聚硫密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
  (7)做保护层:
  待聚硫密封剂固化后,用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。
  四、裂缝渗漏治理方案
  根据甲方要求及工程实际情况,首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏,然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层,再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
  
  
  防水堵漏、结构加固施工程序如下:
  1 先将施工缝处凿一条深70mm,宽60mm“V”型缝,用水冲洗干净。
  2、固定注浆通道及注浆管
  。
  3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
  从一侧开始注高分子注浆材料注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏,然后依次顺序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。
  4、刚性保护层施工
  当防水堵漏注浆后,裂缝不会再产生漏水情况,但是结构的强度没有得到提高,必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料,当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度,使上下混凝土板连成一个整体,达到长期整体工作的目的。
  五、大面积(蜂窝)渗漏治理方案
  1、面层法:适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下,地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行,只能在背水面处理,故在施工前,应进行引排水,以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为:选择漏水量集中部位,开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小,可于一处或多处埋管引水,找不到漏水点时,可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求,大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆,需分层抹压,顺序为防水素浆防水砂浆防水素浆,最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水,可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面,用刮板施工,一般施工2~3遍,直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙,按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法,逐个进行止水处理。

 

  对于地下室混凝土结构表面,出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮抗渗漏克,使表面形成一层不透水的覆盖层,起到防渗作用。具体做法为:将基层表面处理平整光滑,凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光,同时除去基层表面灰尘、油污等,以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后,即可使用抗渗漏克施工。
  2、注浆法:遇有地下室大面积渗漏水时,也可采用注浆方法处理,根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔,可布点成梅花形、三角形或一字形,然后进行注浆处理,以在结构内部形成防水帷幕。此外,还可采用面层封闭注浆的方法,即先下管引水,然后用抗压密封剂大面积抹面,待防水涂层强度达到要求后,从引水管注浆堵水。
        七、施工组织及人员配备
  1、施工组织
  该项目工程应实行项目法管理,设项目负责人,做到人财物,责权利到位,精心组织、科学管理,及时协调,确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。
  2、人员配备
  项目负责人1名,全面负责该工程的管理和与甲方联系,技术负责人兼现场工长1名负责施工技术和现场管理、安排和领班作业。
  材料员兼安全员1名全方位负责现场安全和材料领发及临时购料,防水技工3名,负责防水堵漏施工。
 
  八、施工计划周期
      1-3
  九、安全措施
  1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程,严禁违章作业。
  2、作业现场必须加强通风,保持空气清晰,并配备充足的照明设施。
  3、施工用电源必须配备漏电保护装置。
  4、注浆作业必须严格控制压力,并保持务连接部件状况良好,严防高压喷浆伤人。
  十、堵漏工程质量标准
  按国家颁布的《地下工程防水技术规范》GBJ108-87中规定防水达到滴水不漏的质量标准进行堵漏工程质量验收。
  十一、防水堵漏施工注意事项
  1、在施工时严禁吸烟及带入火种。
  2、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜。
  3、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。
  4、双组份材料必须搅拌均匀。
  5、注浆设备每次用完后必须及时清洗。
  上述防水堵漏方案仅供参考,在施工时还要根据具体情况作适当修改完善。
  
武汉血液中心地下车库裂缝漏水治理方案
一、 工程概况
  武汉血液中心地下车库一层车辆出入口处由于地基下沉、经常有重型货车出入导致混凝土震动强烈、强度不稳,地下水混凝土底板和侧墙漏水严重。根据我公司地下室渗漏治理方案,它主要用于停车场和仓库使用,主体建筑完工后,由于基础产生不均匀沉降和位移,使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水,使下一步施工无法进行,因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用的要求。

 
  二、方案编制依据
  1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》
  2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》
  3、防水堵漏工程费用计算
  4、《防水工程图集》
  5、现行全国防水工程定额汇编
  6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》
  7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》
  8、甲方有关技术质量及施工要求
  三、伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案
  1、伸缩缝渗漏情况分析
  地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位,漏水产生的原因主要有以下几个方面:
  (1)地下工程变形过大,超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
  (2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏。
  (3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度,产生了疏松,狗洞、蜂窝等现象,形成了渗漏水的通道。
  (4)橡胶止水带硫化不完全,时间久后产生老化断裂,或在施工时被钢钎凿坏。
  伸缩缝一旦渗漏,即表明整个止水带失效,因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。
  2、防水堵漏方案
  根据上述渗漏原因分析,本防水堵漏方案采用先注浆止水,后用高分子密封材料柔性保护,最后采用刚性保护的措施,具体堵漏方案    防水堵漏方案如下:
  (1)清理基层:
  将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。

 
  (2)固定注浆通道及注浆管:
  用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。
  (3)注浆堵漏:
  从底部开始注高分子注浆材料注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
  (4)割注浆管:
  注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管,用喷灯烘干界面。
  (5)清理界面:
  用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
  (6)施工柔性材料:
  在缝内施工50~60mmPG321双组份聚硫密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
  (7)做保护层:
  待聚硫密封剂固化后,用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。
  四、裂缝渗漏治理方案
  根据甲方要求及工程实际情况,首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏,然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层,再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
  
  
  防水堵漏、结构加固施工程序如下:
  1 先将施工缝处凿一条深70mm,宽60mm“V”型缝,用水冲洗干净。
  2、固定注浆通道及注浆管
  。
  3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
  从一侧开始注高分子注浆材料注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏,然后依次顺序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。
  4、刚性保护层施工
  当防水堵漏注浆后,裂缝不会再产生漏水情况,但是结构的强度没有得到提高,必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料,当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度,使上下混凝土板连成一个整体,达到长期整体工作的目的。
  五、大面积(蜂窝)渗漏治理方案
  1、面层法:适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下,地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行,只能在背水面处理,故在施工前,应进行引排水,以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为:选择漏水量集中部位,开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小,可于一处或多处埋管引水,找不到漏水点时,可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求,大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆,需分层抹压,顺序为防水素浆防水砂浆防水素浆,最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水,可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面,用刮板施工,一般施工2~3遍,直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙,按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法,逐个进行止水处理。

 

  对于地下室混凝土结构表面,出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮抗渗漏克,使表面形成一层不透水的覆盖层,起到防渗作用。具体做法为:将基层表面处理平整光滑,凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光,同时除去基层表面灰尘、油污等,以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后,即可使用抗渗漏克施工。
  2、注浆法:遇有地下室大面积渗漏水时,也可采用注浆方法处理,根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔,可布点成梅花形、三角形或一字形,然后进行注浆处理,以在结构内部形成防水帷幕。此外,还可采用面层封闭注浆的方法,即先下管引水,然后用抗压密封剂大面积抹面,待防水涂层强度达到要求后,从引水管注浆堵水。
        七、施工组织及人员配备
  1、施工组织
  该项目工程应实行项目法管理,设项目负责人,做到人财物,责权利到位,精心组织、科学管理,及时协调,确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。
  2、人员配备
  项目负责人1名,全面负责该工程的管理和与甲方联系,技术负责人兼现场工长1名负责施工技术和现场管理、安排和领班作业。
  材料员兼安全员1名全方位负责现场安全和材料领发及临时购料,防水技工3名,负责防水堵漏施工。
 
  八、施工计划周期
      1-3
  九、安全措施
  1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程,严禁违章作业。
  2、作业现场必须加强通风,保持空气清晰,并配备充足的照明设施。
  3、施工用电源必须配备漏电保护装置。
  4、注浆作业必须严格控制压力,并保持务连接部件状况良好,严防高压喷浆伤人。
  十、堵漏工程质量标准
  按国家颁布的《地下工程防水技术规范》GBJ108-87中规定防水达到滴水不漏的质量标准进行堵漏工程质量验收。
  十一、防水堵漏施工注意事项
  1、在施工时严禁吸烟及带入火种。
  2、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜。
  3、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。
  4、双组份材料必须搅拌均匀。
  5、注浆设备每次用完后必须及时清洗。
  上述防水堵漏方案仅供参考,在施工时还要根据具体情况作适当修改完善。
  
武汉血液中心地下车库裂缝漏水治理方案
一、 工程概况
  武汉血液中心地下车库一层车辆出入口处由于地基下沉、经常有重型货车出入导致混凝土震动强烈、强度不稳,地下水混凝土底板和侧墙漏水严重。根据我公司地下室渗漏治理方案,它主要用于停车场和仓库使用,主体建筑完工后,由于基础产生不均匀沉降和位移,使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水,使下一步施工无法进行,因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用的要求。

 
  二、方案编制依据
  1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》
  2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》
  3、防水堵漏工程费用计算
  4、《防水工程图集》
  5、现行全国防水工程定额汇编
  6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》
  7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》
  8、甲方有关技术质量及施工要求
  三、伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案
  1、伸缩缝渗漏情况分析
  地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位,漏水产生的原因主要有以下几个方面:
  (1)地下工程变形过大,超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
  (2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏。
  (3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度,产生了疏松,狗洞、蜂窝等现象,形成了渗漏水的通道。
  (4)橡胶止水带硫化不完全,时间久后产生老化断裂,或在施工时被钢钎凿坏。
  伸缩缝一旦渗漏,即表明整个止水带失效,因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。
  2、防水堵漏方案
  根据上述渗漏原因分析,本防水堵漏方案采用先注浆止水,后用高分子密封材料柔性保护,最后采用刚性保护的措施,具体堵漏方案    防水堵漏方案如下:
  (1)清理基层:
  将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。

 
  (2)固定注浆通道及注浆管:
  用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。
  (3)注浆堵漏:
  从底部开始注高分子注浆材料注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
  (4)割注浆管:
  注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管,用喷灯烘干界面。
  (5)清理界面:
  用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
  (6)施工柔性材料:
  在缝内施工50~60mmPG321双组份聚硫密封剂,外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
  (7)做保护层:
  待聚硫密封剂固化后,用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。
  四、裂缝渗漏治理方案
  根据甲方要求及工程实际情况,首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏,然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层,再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
  
  
  防水堵漏、结构加固施工程序如下:
  1 先将施工缝处凿一条深70mm,宽60mm“V”型缝,用水冲洗干净。
  2、固定注浆通道及注浆管
  。
  3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
  从一侧开始注高分子注浆材料注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏,然后依次顺序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。
  4、刚性保护层施工
  当防水堵漏注浆后,裂缝不会再产生漏水情况,但是结构的强度没有得到提高,必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料,当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度,使上下混凝土板连成一个整体,达到长期整体工作的目的。
  五、大面积(蜂窝)渗漏治理方案
  1、面层法:适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下,地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行,只能在背水面处理,故在施工前,应进行引排水,以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为:选择漏水量集中部位,开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小,可于一处或多处埋管引水,找不到漏水点时,可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求,大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆,需分层抹压,顺序为防水素浆防水砂浆防水素浆,最后拨管堵水。对于混凝土轻微渗水,可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面,用刮板施工,一般施工2~3遍,直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙,按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法,逐个进行止水处理。

 

  对于地下室混凝土结构表面,出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮抗渗漏克,使表面形成一层不透水的覆盖层,起到防渗作用。具体做法为:将基层表面处理平整光滑,凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光,同时除去基层表面灰尘、油污等,以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后,即可使用抗渗漏克施工。
  2、注浆法:遇有地下室大面积渗漏水时,也可采用注浆方法处理,根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔,可布点成梅花形、三角形或一字形,然后进行注浆处理,以在结构内部形成防水帷幕。此外,还可采用面层封闭注浆的方法,即先下管引水,然后用抗压密封剂大面积抹面,待防水涂层强度达到要求后,从引水管注浆堵水。
        七、施工组织及人员配备
  1、施工组织
  该项目工程应实行项目法管理,设项目负责人,做到人财物,责权利到位,精心组织、科学管理,及时协调,确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。
  2、人员配备
  项目负责人1名,全面负责该工程的管理和与甲方联系,技术负责人兼现场工长1名负责施工技术和现场管理、安排和领班作业。
  材料员兼安全员1名全方位负责现场安全和材料领发及临时购料,防水技工3名,负责防水堵漏施工。
 
  八、施工计划周期
      1-3
  九、安全措施
  1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程,严禁违章作业。
  2、作业现场必须加强通风,保持空气清晰,并配备充足的照明设施。
  3、施工用电源必须配备漏电保护装置。
  4、注浆作业必须严格控制压力,并保持务连接部件状况良好,严防高压喷浆伤人。
  十、堵漏工程质量标准
  按国家颁布的《地下工程防水技术规范》GBJ108-87中规定防水达到滴水不漏的质量标准进行堵漏工程质量验收。
  十一、防水堵漏施工注意事项
  1、在施工时严禁吸烟及带入火种。
  2、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜。
  3、防水堵漏材料必须分类堆放整齐。
  4、双组份材料必须搅拌均匀。
  5、注浆设备每次用完后必须及时清洗。
  上述防水堵漏方案仅供参考,在施工时还要根据具体情况作适当修改完善。
  

 
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